1. Vertragsabschluss, Zahlungsbedingungen

Der Vertrag über die Buchung unserer Ferienwohnung „Bahnhof Droyßig“ zwischen dem Mieter und Vermieter ist abgeschlossen, wenn der Mieter die Anzahlung, wie in der per Mail zugesandten Rechnung ausgewiesen, überweist. Trifft die Anzahlung nicht bis zum vereinbarten Termin beim Vermieter ein, so kann dieser, ohne weitere Ankündigung und ohne ersatzpflichtig zu werden, das Objekt anderweitig vermieten.

2. Nebenkosten

Die Nebenkosten (wie Strom, Wasser, Heizung usw.) sind im Mietpreis inbegriffen, es sei denn, sie werden im Vertrag ausdrücklich ausgewiesen. Nicht im Mietpreis inbegriffene Nebenkosten werden am Mietende hin abgerechnet und sind vor der Abreise zu bezahlen.

3. Übergabe des Mietobjektes; Beanstandungen

Das Mietobjekt wird dem Mieter in sauberem und vertragsgemäßem Zustand übergeben. Sollten bei der Übergabe Mängel vorhanden oder das Inventar unvollständig sein, so hat der Mieter dies unverzüglich beim Schlüsselhalter/Vermieter zu rügen. Andernfalls gilt das Mietobjekt als in einwandfreiem Zustand übergeben. Sollte der Mieter das Objekt verspätet oder gar nicht übernehmen, bleibt der gesamte Mietpreis geschuldet.

4. Sorgfältiger Gebrauch

Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt mit Sorgfalt zu benutzen, die Hausordnung einzuhalten und Rücksicht gegenüber den anderen Hausbewohnern und Nachbarn zu nehmen. Bei Schäden ist der Vermieter/Schlüsselhalter umgehend zu informieren (Tel. 034425/181975 oder 0151/17850200). Das Mietobjekt darf höchstens mit der im Vertrag genannten Anzahl Personen belegt werden. Untermiete ist nicht erlaubt. Der Mieter ist dafür verantwortlich, dass die Mitbewohner den Verpflichtungen dieses Vertrages nachkommen. Bei groben Verstößen kann der Vermieter/Schlüsselhalter den Vertrag frist- und entschädigungslos auflösen.

5. Rückgabe des Mietobjektes

Das Mietobjekt ist termingerecht in ordentlichem Zustand samt Inventar zurückzugeben. Für Beschädigungen und fehlendes Inventar ist der Mieter ersatzpflichtig/haftbar.

6. Stornierung/Annullierung

Bis 5 Tage vor Anreise kostenlos. In den 5 Tagen vor Anreise 80% des Gesamtpreises; bei Nichtanreise 100% des Gesamtpreises. Maßgeblich ist der Eingang der Mitteilung beim Vermieter (auch per Fax/Mail möglich). Ersatzmieter können benannt werden (zumutbar/solvent); Mieter und Ersatzmieter haften solidarisch. Bei vorzeitigem Abbruch bleibt der gesamte Mietzins geschuldet.

7. Höhere Gewalt

Bei höherer Gewalt oder unvorhersehbaren Ereignissen kann der Vermieter ein gleichwertiges Ersatzobjekt anbieten (ohne Ersatzansprüche). Nicht erbrachte Leistungen werden anteilig rückvergütet.

8. Haftung

Der Vermieter steht für ordnungsgemäße Reservation und Vertragserfüllung ein. Bei anderen als Personenschäden ist die Haftung auf den zweifachen Mietzins beschränkt (außer grobe Fahrlässigkeit/Vorsatz). Haftungsausschluss bei Versäumnissen des Mieters/Dritter, höherer Gewalt, etc. Der Mieter haftet für alle von ihm/Mitbenutzern verursachten Schäden.

9. Gerichtsstand

Als ausschließlicher Gerichtsstand gilt 06712 Zeitz.

10. Allgemeines

Berichtigung von Druck- und Rechenfehlern vorbehalten.

Katrin Beikirch und Michael Schomer
Bahnhof Droyßig – Ein Haus mit Geschichte
Stand: April 2023

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Die vollumfassende Version unserer AGB`s können sie hier downloaden: AGB’s Bahnhof Droyßig (PDF)